A Giugliano in Campania, località Varcaturo, precisamente in via Ripuaria zona ricca di enti di ogni necessità, la Due-A Consulenza Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare, ristrutturata nel 2022, all’interno di un prestigioso parco, nel quale troviamo ampi spazi esterni comuni quali, piscina condominiale accessibile dal 1° giugno al 30 settembre con un costo mensile extra di 100€ , aree verdi, campetto da calcio ed un campetto da basket. La villa è disposta su tre livelli, con una metratura interna, totale, di 270 mq, dispone di doppio ingresso sia pedonale che carraio. L’ingresso principale è posto al primo piano, reso luminoso tramite un’ampia balconata perimetrale terrazzata, nel quale si sviluppa la zona giorno composta da: soggiorno con camino a legna, bagno ed una cucina semi abitabile, adibita attualmente a vano lavanderia. Successivamente troviamo il piano terra, dalla quale si può accedere sia internamente tramite scale, che dall’ ingresso indipendente tramite giardino perimetrale, semi pavimentato, di 320 mq. Il piano terra è composto da: ingresso in un ampio soggiorno, cucina abitabile, con affaccio sull’ampio terrazzo a livello che rende luminosa la zona giorno, antibagno e bagno. Al secondo piano è presente la zona notte, illuminata tramite finestre, composta da tre camere da letto , doppi accessori ed un vano ripostiglio. Completano la soluzione il sottotetto non abitabile di 85 mq con altezza di 1,60m, con accesso interno dal secondo piano, il box auto di circa 18mq dalla quale è possibile avere l’ accesso diretto al piano terra, impianto di irrigazione automatizzato, zanzariere appena installate ed allarme volumetrico e perimetrico. Le spese condominiali ammontano ad €130 mensili, in quanto il parco è dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, comprensivo di tutti i costi inerenti alla cura delle zone verdi, la pulizia dei viali e le luci serali del parco. Inoltre il parco è provvisto dell’ immissione in fogna, allaccio diretto dell’acqua e fornitura di gas tramite un bombolone alimentato a Gpl all’interno dello stesso, che fornisce tutte le ville del parco.
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